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《胥口鎮控制性詳細規劃調整(2019)》公示


【發稿時間 :2019-08-16 11:18 編輯: 來源:蘇州市人民政府

為進一步優化胥口鎮城鎮功能和用地布局,保障民生建設,優化產業結構,創造胥口優良人居環境。胥口鎮政府組織編制《胥口鎮控制性詳細規劃調整(2019)》,更好的引導胥口鎮協調發展。

本次規劃涉及到的調整地塊均在《蘇州市吳中區胥口鎮總體規劃(2014-2030)》確定的胥口鎮鎮域范圍以內。

主要調整內容如下:

一、道路調整

1.在孫武路與子胥快速路交叉口北側商住用地內增加兩條支路,連接孫武路與胥東路,優化地塊周邊路網,便于后續精細化開發與街坊化管理。

二、用地調整

2.將胥江以南吉祥路以北商業用地調整為街旁綠地保證胥江沿岸生態景觀帶的完整性,提升片區濱水空間景觀風貌。

3.將孫武路與東欣路交叉口南商業用地及居住用地統一調整為商住混合用地,增加用地兼容性,推動沿軌交站點產業用地聯動開發。建筑限高由40米調整為60米。

4.將藏胥路西側商業用地調整為行政辦公用地,完善公共設施布局。容積率由1.0調整為2.0,建筑限高由12米調整為24米。

5.尊重現狀生態農林環境,將一箭河與藏胥路交叉口北側三角地塊調整為農林用地。

6.將吳中大道北賓館用地調整為商業/商務兼容用地,增加用地兼容性。

7.將長安路南、浦臨路東工業用地調整為工業/物流倉儲兼容用地,實現功能合理兼容利用。建筑限高由30米調整為48米。

8.將石胥路東規劃社區公共服務中心用地位置調整至石胥路西,加快推進公共服務設施項目建設推進。

9.將石胥路西規劃基層社區位置調整至石中路東、箭下路南,優化社區通達性。

10.將孫武路南,支一路兩側商業/商務兼容用地和體育/公園用地位置調換,優化公共服務設施布局。

11.將合豐路北規劃供電用地位置調整至曹豐路北,加快推進市政設施建設,合理市政設施布局。

12.將新峰路北規劃消防用地位置調整到新峰路南,加快推進市政設施建設,合理市政設施布局。

13.將箭欣路北、文籍路東居住用地,茅蓬路北、石胥路東居住用地容積率由2.0調整為2.5,建筑限高由60米調整為80米,以優化城鎮空間形態。

14.將吳中大道南,浦金路西工業用地建筑限高由30米調整為60米,以適應新興產業發展。

公示時間:2019年8月15日到2019年9月14日

如有意見反饋,請登陸蘇州市自然資源和規劃局網站(http://zrzy.jiangsu.gov.cn/sz/)點擊進入“規劃公示意見征集”欄目,選擇“規劃公示”,打開《胥口鎮控制性詳細規劃調整(2019)》,將文字輸入“添加評論”中。

蘇州市自然資源和規劃局

2019年8月15日

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