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吳中區太湖度假區商住地塊規劃出爐


【發稿時間 :2019-08-13 11:02 編輯: 來源:蘇州日報

蘇報訊(記者 王安琪)碧桂園吳中太湖度假區地塊批前公示發布。此地塊(蘇地2019-WG-15號)于7月11日被碧桂園拿下,截至今日,還不到1個月的時間。在當天的土拍中,地塊經過7輪報價,以總價18.58億元被碧桂園拿下,地塊溢價17.74%,成交樓面價9339.26元/平方米。

碧桂園15號地塊位于吳中區度假區孫武路北側、姚舍路東側??偨ㄖ娣e276210.74平方米,計容建筑面積198966.64平方米,建筑高度不超過33.99米。

根據規劃公示,該項目地塊整體由39棟住宅樓組成,其中包含30棟總層高9F-11F的小高層,和9棟總層高6F的多層住宅產品。商業用房分布于一層和二層,六層到十一層為住宅,機動車停車位2358輛(其中地面235輛),非機動車停車位2434輛。規劃戶型以三房為主,兼具底層商業。這樣的產品設計在環太湖板塊內也具有一定優勢,如果價格合適的話,剛需及改善族置業均是不錯的選擇。此外,規劃公示中還公布了16#、17#、22#、23#樓的立面圖和五層平面圖。從五層平面圖可以看出樓棟為兩梯四戶設計,戶型為三室兩廳兩衛,主臥自帶衛生間;三開間朝南,U形廚房。

碧桂園15號地塊正對面就是太湖度假區管委會、太湖足球運動中心,周邊還有太湖度假區舟山實驗小學、香山街道敬老院等配套,整個板塊均價在1.8W左右。板塊內目前在售樓盤有:華麗家族太湖上景花園(目前在售獨棟別墅建筑面積450平方米-820平方米,總價1300萬/套-3000萬/套)、蘇州北辰觀瀾府(在售洋房房源,房源面積85平方米、88平方米,價格19000元/平方米起)、蔚藍四季花園(預計今年8月推出18層的高層房源,房源面積為80平方米、90平方米和125平方米);板塊內待售樓盤有:新力·云語鉑園(預計8月下旬首次開盤。項目主推6幢洋房,面積89平方米、104平方米、123平方米,頂層為復式。項目自帶商業自帶幼兒園,2021年交房),龍湖(蘇地2017-WG-71號、72號地塊,目前在建中,現房銷售)等等。

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